Здравствуйте! Сейчас все рекламируют Таунхаусы. Скажите, а насколько в среднем цена на квартиру в таком доме будет ниже, чем обычный коттедж, и главное, будет ли он дешевле в эксплуатации? И вообще, есть ли смысл покупать дом в таунхаусе, когда можно иметь собственный, на своей земле и без соседей? Все берут таунхаусы только потому, что они дешевле?
Людмила Анатольевна
Людмила Анатольевна, добрый день! Действительно, в настоящее время все большей популярностью пользуются дома-таунхаусы. В "Новалэнде" сейчас ведется строительство таких трехквартирных домиков площадью, каждый из которых располагается на участке в 15 соток (5-6 соток на квартиру). По стоимости такое жилье соизмеримо с городским, в достаточно хорошем районе (Взлетка, Октябрьский) - 4500 000 руб. за квартиру площадью 128 м2. , только вот преимуществ в проживании в загородном доме на собственной земле, пожалуй гораздо больше: чистый воздух, близость к природе, комфортная социальная среда, безопасность проживания Вас и Ваших детей, новые, не изношенные на 70% как в городе, инженерные сети, собственная служба эксплуатации.
По стоимости таунхаус доступнее индивидуального коттеджа аналогичной площади процентов на 20, прежде всего за счет удешевления строительства. В эксплуатации такой дом удобен в связи со значительной экономией по эксплуатационным затратам : по электричеству - за счет "общего" освещения дворов, участков, по теплу - за счет общих утепленных стен, по охране и видеонаблюдению - за счет разовой постановки под охрану одного трехквартирного объекта, даже при подключении дома к слаботочным сетям - интернету, городской телефонной связи, кабельному телевидению Вы можете значительно сэкономить на,общих с соседями, услугах. Помимо этого в дальнейшем во время ремонтных работ, допустим при покраске фасада, ремонте забора, Вы тоже можете сэкономить поделив все затраты на троих. В отдельных случаях возможного общего использования всех трех участков под единый ландшафтный проект — с баней, бассейном, площадкой под барбекю — Вы тоже экономите и при этом получаете возможность оптимального, грамотного, зонирования земельного участка под Ваши индивидуальные потребности. Могу подтвердить, в том числе основываясь на практику "соседского" проживания в Новалэнде первых жителей, что соседи дружат семьями,помогают друг другу в житейских хозяйственных делах, играющие дети всегда в поле внимания то одного то другого родителя, да и за домом сосед может присмотреть, те же цветы польет, когда Вы уедете отдыхать. При этом таунхаусы в Новалэнде, спроектированы таким образом, что вместо общих жилых стен,между домами, размещены гаражи и котельные. Надеюсь, смогла ответить на Ваши вопросы.
